Từ cam kết đến hành động: Khẳng định uy tín doanh nghiệp

Từ cam kết đến hành động, đó là chặng đường dài mà bất kỳ doanh nghiệp bất động sản nào cũng phải đối mặt khi mang đến thị trường một công trình đô thị mới. Danko Riverside Bắc Giang không chỉ là một dự án khu đô thị có quy mô lớn mà còn được xem như phép thử đối với năng lực quản trị, sự minh bạch và tinh thần trách nhiệm xã hội của Danko Group. Khẩu hiệu “không gian xanh đáng sống” chỉ thực sự có giá trị khi quá trình triển khai dự án tuân thủ nghiêm ngặt các quy định pháp luật về an toàn lao động, bảo vệ môi trường và phát triển bền vững. Nếu chỉ dừng lại ở truyền thông, quảng bá hình ảnh, bất kỳ một sai sót nào trong thi công cũng có thể tạo ra hệ lụy lâu dài, không chỉ cho cư dân tương lai mà còn cho chính cộng đồng địa phương nơi dự án tọa lạc.

Danko Group đã nhiều lần khẳng định rằng con người là trung tâm của mọi dự án, không gian xanh và giá trị bền vững là nền tảng phát triển. Nhưng những tuyên bố này cần được kiểm chứng bằng hành động cụ thể. Bởi lẽ, trong lĩnh vực bất động sản, không thiếu những bài học cho thấy khoảng cách giữa lời hứa và hiện thực. Nhiều khu đô thị được quảng cáo rầm rộ, cam kết môi trường xanh, hạ tầng tiện ích đầy đủ, song khi đi vào bàn giao lại bộc lộ những hạn chế nghiêm trọng: thiếu cây xanh, thiếu công trình công cộng, hạ tầng xử lý môi trường chưa hoàn thiện. Thậm chí, có nơi người dân phải tự bỏ tiền để làm đường, kéo điện, xử lý rác thải. Những tiền lệ này khiến dư luận đặt dấu hỏi lớn với bất kỳ doanh nghiệp nào bước vào thị trường, trong đó có Danko Group.

Danko Riverside Bắc Giang với quy mô gần 44 ha, vị trí ngay trung tâm thành phố, được quy hoạch như một tổ hợp đô thị đa chức năng, từ nhà liền kề, biệt thự, chung cư cho đến trường học, công viên, hồ điều hòa. Đây là mô hình phù hợp với nhu cầu phát triển đô thị Bắc Giang - một địa phương có tốc độ đô thị hóa nhanh, áp lực hạ tầng ngày càng lớn. Nhưng khi triển khai, các phản ánh từ báo chí và người dân cho thấy vẫn tồn tại vấn đề như rào chắn chưa đảm bảo an toàn, hệ thống phun nước giảm bụi chưa duy trì thường xuyên, gây ảnh hưởng tới giao thông và sinh hoạt lân cận. Những chi tiết tưởng chừng nhỏ ấy lại là phép thử cho sự nghiêm túc của chủ đầu tư trong việc biến cam kết thành hiện thực.

An toàn lao động và môi trường: Những trách nhiệm không thể xem nhẹ

Trên bình diện pháp lý, Thông tư 31/2018/TT-BLĐTBXH quy định rõ trách nhiệm huấn luyện, kiểm tra và sát hạch an toàn lao động. Chủ đầu tư phải phối hợp với đơn vị huấn luyện đủ tiêu chuẩn, tổ chức các khóa học cho công nhân, thông báo lịch trình với cơ quan quản lý, cấp giấy chứng nhận hoàn thành và lưu trữ hồ sơ tối thiểu 10 năm. Đây không chỉ là thủ tục hành chính mà còn là hàng rào bảo vệ trực tiếp tính mạng người lao động. An toàn lao động giúp ngăn chặn tai nạn, còn vệ sinh lao động giúp phòng tránh bệnh nghề nghiệp và bảo vệ sức khỏe lâu dài. Khi công nhân được huấn luyện bài bản, rủi ro sập giàn giáo, tai nạn điện, hít bụi độc hại hay tiếp xúc hóa chất nguy hiểm sẽ được giảm thiểu tối đa. Điều này cũng góp phần giữ gìn hình ảnh của dự án trong mắt cộng đồng.

Chủ đầu tư và nhà thầu thi công cần thực hiện che chắn công trình, có biện pháp thi công tránh tình trạng rơi vãi vật liệu, bụi sang người tham gia giao thông và các nhà dân lân cận.

Bên cạnh an toàn lao động, yếu tố môi trường cũng là mối quan tâm hàng đầu. Luật Bảo vệ môi trường 2020 và Nghị định 08/2022/NĐ-CP yêu cầu các dự án phải lập và được thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM). Với Danko Riverside Bắc Giang, quy mô gần 44 ha và dân số dự kiến hơn 6.000 người, tác động môi trường là điều không thể xem nhẹ. Quá trình thi công có thể phát sinh bụi, tiếng ồn, nước thải công nghiệp; còn khi vận hành, nhu cầu xử lý rác thải, nước sinh hoạt và duy trì không gian xanh sẽ đặt ra thách thức không nhỏ. Bài học từ Danko City Thái Nguyên cho thấy, khi quy trình xử lý nước thải chưa hoàn thiện mà đã đưa công trình vào hoạt động, hệ lụy đối với môi trường và cư dân là rất lớn. Người dân phản ánh ô nhiễm nguồn nước, ngập úng ruộng đồng, nứt nhà cửa, mất kế sinh nhai. Nếu lặp lại sai lầm đó, uy tín doanh nghiệp sẽ chịu tổn hại nặng nề, đồng thời kéo theo sự mất niềm tin của khách hàng và cộng đồng.

Một vấn đề quan trọng khác là phát triển không gian xanh. Trong quy hoạch Danko Riverside, chủ đầu tư từng khẳng định sẽ dành diện tích lớn cho cây xanh, mặt nước. Nhưng để tránh tình trạng “cây xanh trên giấy”, cần có cam kết cụ thể về tỷ lệ diện tích, kế hoạch bảo trì và chăm sóc hệ sinh thái lâu dài. Không gian xanh không chỉ tạo cảnh quan mà còn đóng vai trò điều hòa khí hậu, giảm tác động đô thị hóa, tạo môi trường sống lành mạnh. Kinh nghiệm từ nhiều đô thị lớn cho thấy, những khu vực có mật độ cây xanh cao, hồ điều hòa và công viên rộng rãi thường gia tăng giá trị bất động sản bền vững hơn, đồng thời tạo ra sự gắn kết cộng đồng. Do đó, không gian xanh cần được xem như một cam kết pháp lý và xã hội, chứ không phải chi tiết phụ trợ để quảng bá.

Vai trò giám sát của chính quyền và cộng đồng là then chốt

Trong bối cảnh biến đổi khí hậu và ô nhiễm ngày càng nghiêm trọng, yêu cầu về công nghệ xây dựng thân thiện môi trường, vật liệu bền vững, tiết kiệm năng lượng là điều tất yếu. Nếu Danko Group muốn định vị mình là doanh nghiệp tiên phong phát triển đô thị xanh, thì mỗi dự án cần chứng minh bằng hành động: tái sử dụng nước mưa, xây dựng hệ thống xử lý nước thải tập trung, áp dụng thiết kế tiết kiệm năng lượng, quản lý chất thải rắn khoa học. Khi đó, giá trị bền vững mới thực sự được khẳng định.

Ý thức chấp hành các quy định về bảo vệ môi trường của các chủ đầu tư, nhà thầu thi công và đơn vị vận tải cần được chú trọng. Để giảm chi phí, nhiều nhà thầu không làm hệ thống cầu rửa xe trước khi cho xe ra khỏi công trường. Vào mùa mưa bão, tình trạng ô nhiễm càng trở nên nghiêm trọng hơn.

Tuy nhiên, để đi đến hiện thực, không thể chỉ trông chờ vào cam kết của doanh nghiệp. Vai trò giám sát của chính quyền và sự tham gia của cộng đồng là điều kiện bắt buộc. Các cơ quan chức năng cần thanh kiểm tra định kỳ, giám sát chặt chẽ việc thực hiện an toàn lao động, bảo vệ môi trường và phát triển không gian xanh. Cộng đồng dân cư xung quanh cũng cần được trao quyền tham gia giám sát, phản ánh kịp thời những bất cập. Khi người dân trở thành “tai mắt” của chính quyền, hiệu quả giám sát sẽ tăng lên, đồng thời doanh nghiệp cũng buộc phải minh bạch và có trách nhiệm hơn.

Nhìn ở góc độ kinh tế - xã hội, một dự án như Danko Riverside Bắc Giang nếu được triển khai bài bản, an toàn và minh bạch sẽ mang lại giá trị lớn: góp phần chỉnh trang đô thị Bắc Giang, tạo việc làm cho hàng ngàn lao động, thu hút dân cư về sinh sống, kích thích dịch vụ thương mại. Nhưng nếu triển khai thiếu trách nhiệm, coi nhẹ an toàn lao động, môi trường và quyền lợi cộng đồng, hệ lụy sẽ không chỉ dừng ở một công trình mà còn ảnh hưởng đến niềm tin chung vào thị trường bất động sản. Một dự án đô thị xanh kiểu mẫu phải được đo bằng chất lượng sống của cư dân, sự an toàn của công nhân trong quá trình xây dựng và tác động tích cực lâu dài đến cộng đồng địa phương.

Từ những phân tích trên, có thể thấy rằng hành trình từ cam kết đến hành động của Danko Group tại Bắc Giang sẽ là thước đo bản lĩnh và trách nhiệm xã hội của doanh nghiệp. Nếu làm đúng, Danko Riverside sẽ trở thành biểu tượng cho một đô thị hiện đại, an toàn, xanh và đáng sống. Nếu làm sai, dự án có thể trở thành ví dụ ngược, làm phai nhạt niềm tin thị trường và đánh mất cơ hội cạnh tranh. Chính vì vậy, dư luận đang chờ đợi những bước đi cụ thể, thực chất và minh bạch hơn nữa, thay vì những khẩu hiệu truyền thông hào nhoáng.

Danko Riverside Bắc Giang không chỉ là một dự án bất động sản, mà còn là phép thử cho năng lực quản trị, sự minh bạch và tinh thần trách nhiệm xã hội của Danko Group. Con đường từ lời hứa đến hành động sẽ quyết định không chỉ số phận của dự án, mà còn ảnh hưởng đến hình ảnh của cả doanh nghiệp trên thị trường bất động sản Việt Nam. Khi doanh nghiệp biết đặt an toàn lao động và quyền lợi cộng đồng lên hàng đầu, thì những giá trị xanh - sạch - bền vững mới thực sự có cơ hội trở thành hiện thực.